7 vantagens de sair do aluguel com consórcio: descubra como!

Alugar um imóvel faz parte da realidade de muitos brasileiros que ainda não têm casa própria. No entanto, existem formas inteligentes de mudar essa condição, e as vantagens de sair do aluguel com consórcio tornam essa alternativa mais atrativa.

Segundo pesquisa do Datafolha, entre os brasileiros que desejam conquistar uma propriedade, 24% têm planos para comprá-la.

Essa modalidade oferece um caminho acessível e organizado para substituir os custos mensais pela aquisição de um espaço em seu nome, mesmo sem ter todo o dinheiro guardado.

Nesse artigo, entenda como funciona o processo e por que pode ser a solução ideal em comparação a outras formas de investimento. Confira!

O que é o consórcio e como funciona?

O consórcio funciona como uma modalidade de autofinanciamento, com regulamentação e fiscalização do Banco Central (BC), no qual um conjunto de pessoas se une com um objetivo em comum: adquirir um bem — no caso, um imóvel.

Os participantes contribuem mensalmente com valores predeterminados para formar um fundo coletivo, que serve para contemplar os membros do grupo ao longo do tempo.

A contemplação é o momento em que o indivíduo recebe o direito de utilizar a carta de crédito, documento que representa o valor financeiro para realizar a compra. Esse momento pode ocorrer de duas formas:

• por sorteio, que define aleatoriamente quem recebe a carta de crédito;
• por lance, no qual o consorciado oferece um valor adicional para antecipar a aquisição.

O processo continua, até que todos os integrantes sejam contemplados.

Como o consórcio ajuda a sair do aluguel?

O consórcio pode ser uma excelente opção para adquirir um imóvel próprio, especialmente para quem busca um custo menor em comparação a um financiamento tradicional.

Nessa modalidade, não há cobrança de juros, pois não se trata de um empréstimo. O único pagamento adicional necessário é a taxa de administração, valor essencial para a empresa organizar o grupo. Esse custo é sempre fixo, então não há surpresas no final do mês.

No entanto, é importante considerar o tempo de espera: se você não tem um valor significativo para dar um lance, a contemplação pode ocorrer a qualquer momento até o prazo do grupo. Ou seja, durante esse período, será necessário manter o imóvel alugado.

Agora que você já sabe como o consórcio ajuda a sair do aluguel, será que essa alternativa vale a pena? Descubra a seguir!

Quais as vantagens de sair do aluguel com o consórcio?

Há diversas vantagens de sair do aluguel com o consórcio, como:

1. Ausência de juros;
2. Melhor planejamento financeiro;
3. Mais disciplina;
4. Sem burocracia;
5. Flexibilidade de escolha;
6. Possibilidade de usar o FGTS;
7. Transferência simplificada.

Entenda cada um!

1. Ausência de juros

O consórcio elimina os juros tradicionais presentes no financiamento, reduzindo o custo total da aquisição do imóvel.

Veja também: Entenda por que o consórcio não tem juros

2. Melhor planejamento financeiro

Uma das principais vantagens de sair do aluguel com o consórcio envolve a possibilidade de ter mais controle financeiro e, portanto, melhor planejamento.

As parcelas fixas permitem organizar o orçamento com antecedência, sem surpresas desagradáveis na hora de pagar.

3. Mais disciplina

Muitas pessoas têm dificuldade em poupar dinheiro para comprar a casa própria. Esse sistema cria um compromisso mensal, que incentiva a formação de um hábito de economia com um objetivo claro e prazo definido.

4. Sem burocracia

Diferente dos financiamentos imobiliários, a adesão ao consórcio é muito simples e exige menos documentos.

Em muitos casos, para adquirir uma cota não é preciso comprovar renda, o que é uma facilidade que beneficia até quem trabalha informalmente.

5. Flexibilidade de escolha

Há uma variedade de planos nessa modalidade, com prazos e valores diferentes. Dessa forma, você tem flexibilidade e pode selecionar a opção que melhor atende às suas necessidades.

Além disso, é possível usar a carta de crédito de diferentes formas, como:

• entrada em uma moradia de maior valor;
• pagamento do imóvel à vista.

Essa segunda condição é uma das maiores vantagens de sair do aluguel com o consórcio. Como a carta tem total liquidez, a compra pelo preço integral oferece ao consorciado o mesmo poder de negociação que o pagamento em dinheiro.

6. Possibilidade de usar o FGTS

É possível utilizar o Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) para dar um lance vencedor nas assembleias, o que é uma ótima estratégia para aumentar as chances de contemplação sem exigir reserva financeira própria.

Descubra como: Regras do FGTS no consórcio: como usar para pagar? 5 passos

7. Transferência simplificada

A transferência de cotas do consórcio é ágil e descomplicada. Basta a aprovação da administradora para mudar de titularidade rapidamente.

Gostou de conhecer as vantagens de sair do aluguel com o consórcio?

Se você ainda tem dúvida entre as modalidades de aquisição, saiba mais a seguir!

Comparação entre consórcio e financiamento

Fazer uma comparação entre consórcio e financiamento é uma estratégia comum entre quem deseja adquirir um bem. Para facilitar a sua pesquisa, confira a tabela comparativa.

Critério

Consórcio

Financiamento

Juros

Sem juros, apenas taxa de administração

Tem juros

Entrada

Não exige entrada

Exige 20% a 50% de entrada, segundo a Caixa

Contemplação

Por sorteio ou lance

Liberação imediata após aprovação

Burocracia

Menos exigências documentais

É necessário passar por uma análise de crédito

Custo Total

Mais barato devido à não incidência de juros

Valor final acrescido de juros, que pode dobrar o investimento

Prazo

60 a 180 meses

Até 35 anos, segundo a Cartilha de Financiamento

Flexibilidade

Pode escolher qualquer imóvel

Critérios e condições do banco

Em suma, o consórcio é ideal para quem busca um custo menor e não tem pressa para adquirir a casa própria. No entanto, o financiamento pode ser melhor para quem precisa do imóvel imediatamente e consegue arcar com os valores dos juros.

Por que escolher o consórcio para sair do aluguel?

Agora que você já conhece as vantagens de sair do aluguel com o consórcio, ficou claro que é uma das melhores alternativas para quem deseja obter a casa própria, certo?

Essa modalidade se destaca pela sua forma econômica, organizada e sem juros. Não há altos encargos, somente parcelas fixas, sem burocracia e ainda conta com a liberdade de escolher qualquer moradia no valor da sua carta de crédito.

Ou seja, é uma solução inteligente para construir um futuro mais seguro e deixar de depender de um proprietário.

Se você deseja se tornar um consorciado, a Racon proporciona a flexibilidade de que você precisa. Oferecemos diversas opções de imóveis, que atendem perfis diferentes.

Com a nossa administração, você pode escolher o melhor plano e a parcela que cabe no seu bolso.

Que tal fazer parte dessa jornada? Faça uma simulação em nosso site!