Expointer é tradição, negócios e conexão com o povo gaúcho

A maior feira agropecuária a céu aberto da América Latina assume seu protagonismo e a Racon se orgulha em fazer parte dessa história.

A Expointer é muito mais do que uma feira agropecuária. Ela é um símbolo da cultura, da economia e da resiliência do povo gaúcho. Realizada anualmente no Parque de Exposições Assis Brasil, em Esteio, a feira reúne o que há de melhor na produção rural, na inovação do agronegócio e na força das tradições do nosso estado. São mais de 500 eventos em sua programação oficial.

A sua história começa a ser escrita lá em 1901, com a primeira Exposição de Produtos do Estado, em Porto Alegre. Desde então, evoluiu e, em 1972 ganhou o nome atual e se consolidou como a maior feira agropecuária a céu aberto da América Latina. A cada edição, milhares de visitantes, produtores, empresas e expositores se encontram para celebrar o campo, fazer negócios e fortalecer laços culturais.

Em 2024, a Expointer teve um papel ainda mais especial: foi chamada de “Expointer da Reconstrução e da Retomada”. Após as enchentes que atingiram o Rio Grande do Sul, a feira se tornou um marco de resiliência e esperança. Mesmo com o Parque Assis Brasil alagado por mais de 30 dias, reformas e melhorias permitiram que o evento acontecesse, mostrando que o estado segue firme, reconstruindo e avançando.

Racon na Expointer: presença que fortalece conexões

Para a Racon, estar presente na Expointer é motivo de orgulho e estratégia. A feira é uma oportunidade única de estar perto do público do agronegócio, apresentar soluções financeiras acessíveis e mostrar que o consórcio é uma alternativa segura e inteligente para quem quer investir na vida.

Desde 2018, marcamos presença na Expointer com estandes que se destacam pela proximidade com as pessoas e pela apresentação de produtos voltados às necessidades dos mais variados públicos que circulam pelos corredores do evento. Nas últimas participações, estivemos lá com um Grupo Prime e com um portfólio robusto voltado às necessidades do campo — e em 2025, estaremos novamente, de 30 de agosto a 7 de setembro, no Boulevard Expointer, prontos para fortalecer ainda mais essa conexão com o agro gaúcho.

Assim como a Racon, a Expointer é feita de histórias, de encontros e de conquistas e é um orgulho de fazer parte dessa trajetória.

Saber como proteger o patrimônio pessoal é essencial para quem não deseja arriscar perder os bens que conquistou ao longo da vida e, ainda, fazer com que esse montante possa crescer de forma contínua.

Podendo ser definido como um conjunto de posses e direitos, um patrimônio inclui propriedades, investimentos, ativos, passivos e afins.

Atualmente, existem diversas estratégias que podem ser adotadas para proteger bens e propriedades, desde a escolha de aplicações seguras até a criação de uma estrutura jurídica adequada.

Neste conteúdo, exploraremos algumas dicas úteis para proteger seu patrimônio pessoal e familiar de forma assertiva e consciente. Confira abaixo!

O que é proteção patrimonial?

A proteção patrimonial é um conjunto de ações estratégicas, cujo objetivo é garantir a segurança e a estabilidade de bens.

Relevante para qualquer pessoa que deseja resguardar seus bens, independentemente do montante em questão, algumas formas de saber como proteger o patrimônio pessoal incluem produtos como:

• consórcios;
• Tesouro Selic;
• fundos de renda fixa;
• CDB;
• previdência privada.

Nesse contexto, vale a pena mencionar que as medidas para proteger um patrimônio ajudam a prevenir perdas e otimizar o potencial dos bens, garantindo que sejam transmitidos às gerações futuras.

Há, ainda, a estratégia da alavancagem patrimonial, em que, por exemplo, pode-se investir na valorização de imóveis e, depois, lucrar com o aluguel ou a venda.

O que é blindagem patrimonial?

A blindagem patrimonial serve para garantir a segurança e a estabilidade de posses pessoais e familiares diante de diversas situações, como mudanças políticas, econômicas e jurídicas, além de eventos imprevisíveis que podem impactar o dinheiro.

Algumas das principais indicações da blindagem patrimonial pessoal incluem:

• diminuir a vulnerabilidade dos bens;
• reduzir os encargos com o pagamento de tributos;
• assegurar a sustentabilidade de um negócio;
• prevenir a imposição de multas.

Essa proteção pode ser aplicada a diversos tipos de patrimônio, como investimentos, propriedades, dinheiro, imóveis e aplicações.

Qual a importância de proteger o patrimônio pessoal?

Saber como proteger patrimônio pessoal é importante por diversos motivos, incluindo:

• segurança financeira: a proteção do patrimônio ajuda a garantir estabilidade e a segurança dos bens;
• transmissão intergeracional: garante a preservação de espólio para a próxima geração, de maneira eficiente e planejada;
• otimização fiscal: ajudar a otimizar os custos com o pagamento de tributos, reduzindo a carga fiscal e aumentando a eficiência dos investimentos;
• sustentabilidade de negócios: funciona como uma estratégia para garantir a continuidade das atividades e a preservação dos empregos;
• prevenção de disputas familiares: pode prevenir disputas entre os herdeiros e facilitar a sucessão hereditária, evitando conflito e interferência dentro da família;
• planejamento sucessório: inclui a definição de como os ativos serão distribuídos entre os herdeiros, garantindo a segurança e a estabilidade do patrimônio para a próxima geração.

Em resumo, a proteção do patrimônio pessoal proporciona maior controle em situações inesperadas, oferecendo tranquilidade e minimizando impactos no orçamento.

Quais as formas de proteger o patrimônio pessoal?

Preservar os recursos é uma estratégia inteligente para quem deseja assegurar um futuro que seja o mais tranquilo possível. Nesse sentido, prevenir-se contra possíveis imprevistos é fundamental para garantir a prosperidade e o bem-estar pessoal e familiar.

Para isso, existem diversas formas de descobrir como proteger o patrimônio pessoal. Conheça as principais a seguir.

Diversificação de investimentos

A diversificação de investimentos é uma das principais formas de proteger o patrimônio pessoal. Ela consiste em montar uma carteira composta por ativos de diferentes tipos e setores, visando minimizar os riscos e aumentar as chances de ganhos.

Algumas das principais estratégias de diversificação incluem:

• investimentos;
• consórcios;
• carros;
• imóveis;
• aplicações.

Além disso, pesquisar ativos de diferentes países e moedas pode ser uma maneira de diversificar a carteira e reduzir a exposição de ameaças locais.

Doação de bens

A doação de bens é uma prática onde uma pessoa transfere seu patrimônio para um donatário durante sua vida.

Essa ação pode ser uma forma eficaz de evitar conflitos entre herdeiros e garantir a transmissão intergeracional do patrimônio.

Nesse caso, vale a pena mencionar que as doações, geralmente, não implicam no pagamento de impostos, desde que sejam feitas de bens de origem nacional.

Toda operação deve ser feita em vida e não pode ser delegada. Inclusive, a transação precisa ser celebrada por escritura pública ou documento particular autenticado.

Em resumo, a doação de bens pode ser uma estratégia importante para proteger o patrimônio pessoal, garantir a transmissão intergeracional e prevenir disputas futuras.

Criação de holdings

A holding patrimonial é uma estrutura empresarial utilizada para administrar os bens de uma família ou pessoa física, com o objetivo de centralizar a gestão, obter benefícios fiscais e facilitar o planejamento sucessório.

Essa estratégia pode ser realizada com a abertura de uma empresa, envolvendo a definição de: tipo, análise dos custos, elaboração de um planejamento financeiro e tributário e transferência de bens.

Uma holding patrimonial é adequada para famílias que têm um grande patrimônio, o que pode facilitar o gerenciamento e o planejamento sucessório.

No entanto, essa decisão deve ser baseada nos objetivos financeiros e familiares, sendo fundamental consultar um especialista para avaliar a previsão e os benefícios dessa estrutura.

Contratação de seguros

A contratação de seguros para proteção patrimonial é uma prática importante para garantir a segurança dos bens de uma empresa ou de pessoas físicas.

Esses serviços oferecem coberturas e soluções, assegurando a continuidade do negócio em caso de incidentes. Podem incluir proteção para condomínios, consultórios, escritórios e empresas. Tudo isso abrangendo diversos tipos de propriedades e ativos.

Para os bens pessoais, podem ser ofertados seguros automotivos e assistências personalizadas, conforme a demanda do contratante.

Como aumentar o patrimônio pessoal?

Para aumentar o patrimônio pessoal, vale adotar algumas estratégias financeiras que listamos adiante.

Investimentos a longo prazo

Investir a longo prazo é uma estratégia que traz diversos benefícios, tais como maiores potenciais de retorno, menor impacto de oscilações de curto prazo e possibilidade de acumular patrimônio ao longo do tempo.

Nesse caso, é importante lembrar que os investimentos dessa natureza requerem paciência, disciplina e resiliência.

E, para obter resultados positivos, é necessário ter uma visão de futuro, mantendo o foco nos objetivos, mesmo diante de oscilações, para tomar decisões baseadas em análises racionais e estratégicas.

Para garantir o sucesso dessa estratégia, a escolha dos investimentos deve estar alinhada com o perfil e os objetivos de cada pessoa, bem como ser acompanhada por profissionais especializados.

Aquisição de imóveis

A aquisição de imóveis pode ser uma estratégia de proteção patrimonial, visto que tais bens são considerados consolidados e seguros.

Por exemplo, um investidor imobiliário pode obter lucros na compra e venda de propriedades, o que pode contribuir para o aumento e a proteção dos seus recursos.

E, ao considerar a aquisição de imóveis para proteção patrimonial, não deixe de considerar esses pontos-chave:

• contrate um advogado e um corretor especializado;
• antes de iniciar a busca por um imóvel, pesquise o mercado local;
• defina seu orçamento, determinando o valor máximo que está disposto a gastar levando em consideração todos os custos relacionados;
• apresente uma proposta de compra;
• avalie o imóvel, considerando alguns aspectos como localização, condições de reforma, taxas e custos.

Ao seguir essas recomendações, é possível garantir uma aquisição de imóveis segura e tranquila, minimizando os riscos e maximizando o sucesso da transação.

Compra de bens móveis

A aquisição de bens móveis, como caminhões para a frota de uma empresa, é uma decisão estratégica de como proteger patrimônio pessoal, podendo impactar significativamente as operações e o capital financeiro da organização.

Logo, a compra de caminhões pode ser considerada um investimento em bens resistentes e produtivos, um fator importante para a eficiência e a segurança das operações de transporte e logística.

A aquisição de caminhões pode ser financiada por meio de linhas de crédito específicas e consórcios, como da Racon.

Nesse contexto, a aquisição de caminhões como bens móveis deve ser avaliada num contexto amplo, envolvendo ações legais e estratégicas para garantir a segurança e a preservação das atividades da organização.

Quando proteger o patrimônio pessoal?

A proteção do patrimônio pessoal é uma prática primordial para garantir a segurança financeira e a estabilidade, especialmente no contexto de oscilações políticas, econômicas e jurídicas, além de eventos imprevisíveis que podem impactar as finanças.

Essa estratégia propicia diversos benefícios, como a segurança de manter seus bens, a possibilidade de sustentar os dependentes e a organização mais eficiente do patrimônio.

Nesse caso, a prática pode ser adotada quando uma pessoa tiver uma quantia considerável de dinheiro guardado ou ao planejar abrir o próprio negócio, uma vez que essa ação oferece mais segurança ao gestor, inclusive em casos de ações trabalhistas.

A proteção patrimonial pode ser realizada por meio de diversas estratégias, como a criação de participações, doações de bens para herdeiros, realização de contratos resultantes, análise de riscos e outras. E agora que você sabe como proteger o patrimônio pessoal, que tal fazer isso com os consórcios da Racon? São diversos tipos para escolher, inclusive se você optar por investir em imóveis e veículos. Confira!

O patrimônio representa tudo o que você possui. É um recurso que pode ser guardado ou acumulado sob diferentes formas, como bens de capital, imóveis e outros.

É importante saber o quanto vale seu patrimônio para poder avaliar a situação financeira, planejar-se para o futuro, definir metas ou tomar decisões monetárias, por exemplo.

Aqui, você deve estar se perguntando: como calcular meu patrimônio? E é exatamente isso que vai aprender lendo esse artigo!

O que conta como patrimônio?

Patrimônio envolve tudo o que você, uma empresa ou organização possui, sejam elas tangíveis ou intangíveis, incluindo diversos tipos de bens, direitos e obrigações. Esse recurso serve como um indicador da situação financeira, mostrando se está em boa condição e se consegue cumprir suas responsabilidades.

Para ficar claro o que conta como patrimônio, explicamos abaixo o que está compreendido em cada categoria.

Bens

Os bens referem-se a todos os patrimônios que têm um claro valor financeiro, podendo facilmente ser convertidos em dinheiro. São divididos em quatro subcategorias: tangíveis, intangíveis, móveis e imóveis.

• Bens tangíveis: são itens que têm forma física e podem ser tocados. Por exemplo, o próprio dinheiro em espécie, joias e computadores.
• Bens intangíveis: não têm forma física palpável, mas ainda podem ser convertidos em dinheiro, como os direitos autorais e o logotipo da marca.
• Bens móveis: são objetos que podem ser movidos ou transportados facilmente. Carros, sofás, instrumentos musicais e afins.
• Bens imóveis: são propriedades permanentemente fixadas ao solo, não podendo ser movimentadas sem causar prejuízo à estrutura. Casas, edifícios comerciais e terrenos se encaixam aqui.

Direitos

O patrimônio de direitos não tem forma física, mas há o valor econômico mensurável em virtude dos direitos associados a eles. Trata-se de uma diversidade de ativos que representam acordos e prerrogativas legais associadas a diversos contextos.

Os direitos podem ser ações, aplicações financeiras, acordos contratuais e outros. É essencial considerá-los para saber como calcular o patrimônio.

Um exemplo prático é uma empresa de food service que decide expandir em uma franquia. Ao conceder a um indivíduo o direito exclusivo de operar um restaurante usando sua marca e métodos operacionais, a empresa está transferindo um patrimônio de direitos.

Assim, o franqueado adquire o direito de utilizar a marca e os processos estabelecidos pela empresa-mãe, enquanto a franqueadora detém um patrimônio de direitos que inclui a capacidade de expandir sua marca e receber taxas de royalties.

Obrigações

O conceito de patrimônio de obrigações refere-se aos compromissos financeiros ou legais. Isso envolve: contas a pagar, dívidas, empréstimos e situações similares.

Aproveite e veja as dicas para quitar dívidas e começar a investir!

Tipos de patrimônio: quais são?

Os principais tipos de patrimônio relacionados à finanças são o bruto e o líquido. Enquanto o bruto engloba a totalidade dos recursos de uma pessoa ou empresa, o líquido é obtido por meio do cálculo total do patrimônio e oferece uma medida mais precisa da riqueza real.

Entenda melhor o que são esses dois tipos, essenciais para definir o cálculo do patrimônio pessoal ou empresarial.

Patrimônio bruto

O patrimônio bruto é simplesmente o valor total de seus ativos, uma soma que inclui cada um de seus bens e direitos detidos, sem levar em consideração as obrigações ou dívidas associadas.

Essa soma, em si, proporciona uma visão geral dos ativos que você possui. Porém, já que considera somente os valores positivos, para uma avaliação mais adequada, também é necessário considerar o patrimônio líquido.

Patrimônio líquido

O patrimônio líquido é uma medida financeira que representa a diferença entre os ativos e as obrigações de uma pessoa ou empresa. Ou seja, calcular o patrimônio líquido é a forma ideal de descobrir como está a situação financeira, visto que fornece informações mais precisas.

Por exemplo, se você tem R$ 100 mil de patrimônio bruto e precisa pagar um empréstimo de R$ 200 mil, o patrimônio líquido vai mostrar que a situação não está tão boa quanto parece apenas pelo valor bruto. Nesse caso, seria necessário adotar um plano para sair das dívidas.

Sendo assim, um patrimônio líquido positivo indica que você tem recursos financeiros para pagar suas contas e, ainda, dispõe de uma reserva para imprevistos.

Em contrapartida, um patrimônio líquido negativo mostra que há mais obrigações que ativos, isto é, pode existir uma dificuldade no pagamento de dívidas ou até mesmo estar em risco de falência.

Como calcular meu patrimônio?

Para entender como calcular seu patrimônio, primeiro, você precisa identificar todos os ativos e as obrigações. Faça uma planilha, consulte extratos bancários, comprovantes de renda etc. Então, some todos os valores dos ativos para obter o patrimônio bruto e, em seguida, subtraia pela quantidade total de suas obrigações.

A fórmula funciona da seguinte forma:

Patrimônio Bruto - Obrigações = Patrimônio Líquido

Por exemplo, se você tem um imóvel avaliado em R$ 100.000, um veículo avaliado em R$ 50.000 e ações em R$ 20.000, a soma do seu patrimônio bruto é de R$ 170.000. Se você ainda tem obrigações totais de R$ 30.000, o valor do patrimônio líquido é R$ 140.000.

A equação desse exemplo para chegar nesse resultado foi a seguinte:

Patrimônio líquido = 100.000 + 50.000 + 20.000 - 30.000 = 140.000

Aqui estão algumas dicas extras para saber como calcular seu patrimônio!

• Seja realista ao avaliar seus ativos. Pesquise quais são os valores no mercado atual.
• Considere todas as obrigações, até mesmo as dívidas que você não está pagando atualmente.
• Atualize seu cálculo regularmente para acompanhar a evolução do seu patrimônio.

Muito fácil, não é?

Saber quanto vale sua situação patrimonial é uma etapa importante para entender como está a posição financeira e, assim, fazer um bom planejamento de alavancagem de patrimônio.

Leia também: 7 dicas de planejamento financeiro para iniciantes

Como aumentar seu patrimônio com consórcio?

O consórcio pode ser uma ótima estratégia para alavancar seu patrimônio, pois possibilita a aquisição de bens com potencial de valorização ao longo do tempo. Por exemplo, se você investir em um imóvel por meio do consórcio, o valor do mesmo provavelmente aumentará ao longo dos anos.

Quer saber mais como aumentar seu patrimônio com consórcio?

A Racon Consórcios tem a solução perfeita para quem deseja alavancar o patrimônio e investir a longo prazo: o PR1ME! Essa linha de crédito oferece cota de R$1 milhão, podendo quitá-la em até 220 meses e sem cobrança de juros, apenas da taxa de administração e fundo de reserva.

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Você está pensando em obter algo que ofereça lucratividade e segurança para aumentar o patrimônio? Entender como investir no mercado imobiliário é a resposta certa para começar a construir sua riqueza.

De acordo com uma pesquisa da Abecip, o mercado imobiliário brasileiro é o mais promissor do mundo . E, com uma boa gestão financeira, esse ramo de investimento oferece oportunidades consistentes para o seu futuro.

Portanto, antes mesmo de aprender como entrar no mercado imobiliário hoje em dia, é essencial se preparar para enfrentá-lo. Entender como essa estratégia funciona é o primeiro passo.

Vamos lá?

Como funciona o mercado imobiliário?

O mercado imobiliário é um ambiente de negócios que envolve bens como casas, apartamentos, prédios, lojas e terrenos, entre outros. Trata-se de uma opção de investimento popular, com possibilidade de ganhos de capital. A ideia é adquirir um imóvel e vendê-lo quando se valorizar.

O mercado imobiliário é dinâmico, funcionando em ciclos que, geralmente, duram cerca de seis anos. Em cada ciclo, a oferta e a demanda por imóveis são alteradas, o que influencia o preço.

Na primeira fase do ciclo, a demanda é superior à oferta. Isso pode ocorrer por diversos motivos, como quando há um aumento na população, mudança no poder aquisitivo geral ou até mesmo a procura pelo mesmo tipo de imóvel para morar ou investir.

Percebendo isso, construtoras e imobiliárias estão lançando novos empreendimentos para atender a demanda.

A segunda fase do ciclo acontece quando os empreendimentos lançados na primeira fase começam a ser entregues aos proprietários, ou seja, em uma média de cinco anos após sua finalização. Sendo assim, os preços dos imóveis tendem a cair.

Ficou fácil de entender como funciona o mercado imobiliário?

Em resumo, a primeira parte do ciclo conta com uma valorização dos imóveis, enquanto, na segunda, há uma adequação dos preços. Sendo assim, o investimento é de longo prazo, pois o retorno só acontece depois que a obra está concluída, quando é possível vender o imóvel ou alugá-lo.

Como está o mercado imobiliário?

O mercado imobiliário deve seguir uma trajetória estável, mas com um leve crescimento. A expectativa é que os segmentos econômicos e de luxo continuem em alta devido ao crescimento econômico brasileiro, ao aumento da população e às baixas taxas de juros, que tornam o crédito imobiliário mais acessível.

Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby's, em entrevista para uma reportagem do Estadão , aponta que casas construídas em condomínios fechados prometem atrair milhões de reais para o setor imobiliário.

No segmento de luxo, Romero destaca que a tendência é a busca por imóveis amplos, bem localizados e que ofereçam segurança. Porém, há um destaque no fator exclusividade . "Percebemos uma manutenção da arquitetura de autor. Quem assinou o projeto do empreendimento? Quem é o decorador?", conta.

Considerando essas perspectivas, já tem uma ideia de como investir no mercado imobiliário?

Agora vamos para dicas de investimento para você comprar imóveis e ter sucesso com essa estratégia!

6 dicas de como entrar no mercado imobiliário

Confira 6 pontos-chave para começar a investir nesse mercado!

Orçamento e planejamento financeiro

Antes de pensar em como investir no mercado imobiliário, é importante estabelecer um orçamento realista. Leve em consideração os custos de aquisição, manutenção e impostos. Verifique também as reservas financeiras.

Para uma ajuda extra, baixe nosso e-book gratuito sobre planejamento financeiro !

Faça uma boa pesquisa

Estude o mercado de imóveis, descubra as tendências locais, encontre oportunidades e analise tudo com cautela. Fique sempre atento às ofertas e demandas, levando em conta as fases da economia no país.

Considere todas as opções de investimento ou fique centrado em sua preferência. O importante nesse passo é ficar por dentro do mercado imobiliário de modo geral.

Considere esta leitura para sua pesquisa: Qual o bairro mais nobre de São Paulo e quanto custa o m²?

Determinar objetivos

Em seguida, decidiu como investir no mercado imobiliário. Você está procurando ganhar dinheiro com a valorização do imóvel ou pretende colocar o imóvel para alugar ?

Será em propriedades residenciais? Ou espaços comerciais e terrenos fazem mais sentido de acordo com a pesquisa e o planejamento financeiro?

Pense bem, sempre verificando localizações, valores, condições de pagamento e perspectivas de valorização.

Considere os riscos

Como já mencionamos, o retorno do investimento no mercado de imóveis é de longo prazo. Ou seja, além de ter paciência, é essencial estar preparado para possíveis riscos.

Por exemplo, o mercado imobiliário é volátil, podendo ser afetado pela economia, taxas de juros e, ainda, oferta e demanda das propriedades. Aliás, se você se inscrever em um imóvel de uma região que não se valoriza, o resultado disso pode ser negativo.

Logo, se você está pensando em investir em imóveis, é importante que conheça os riscos envolvidos e tome medidas para reduzi-los.

Monitoramento contínuo

Fique sempre atualizado sobre as mudanças no mercado e ajuste sua estratégia conforme necessário. Acompanhe constantemente o desempenho de seus investimentos.

Escolha uma forma segura de comprar imóveis

Para que dê tudo certo com seu investimento, é necessário escolher uma forma segura e tranquila para realizá-lo. Para isso, você pode contar com a Racon Consórcios . Nossa empresa tem tecnologias que tornam todo o processo mais prático. Já são mais de 158 mil clientes contemplados!

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Saber o que está em alta no mercado para empreender é essencial para quem busca investir em um negócio de sucesso. Afinal, é possível encontrar diversas oportunidades, com tendências em crescimento e nichos específicos.

Nesse caso, para ter êxito em um empreendimento, é fundamental realizar um planejamento detalhado, identificar oportunidades, inovar e estar preparado para assumir riscos calculados.

Além disso, é importante ter persistência, capacidade de antecipar soluções e formar uma equipe competente.

Quer mais detalhes? Siga conosco para conferir os principais pontos do assunto, incluindo:

• como analisar o mercado para empreender;
• qual o melhor mercado para empreender;
• como empreender com franquia;

Continue acompanhando o conteúdo e confira muitas dicas!

Por que empreender?

Empreender pode ser uma escolha motivada por diversos fatores, como a realização pessoal, a identificação de oportunidades de mercado, a busca por inovação, a flexibilidade de horários e a possibilidade de lucro.

Além disso, essa é uma ação que pode contribuir para criar empregos, desenvolver a economia local e promover soluções inovadoras para a sociedade.

Atualmente, o mercado oferece diversas oportunidades com tendências de crescimento como:

• franquias;
• serviços de tecnologia e inovação;
• e-commerce;
• beleza e bem-estar;
• comércio de eletrônicos e acessórios;
• serviços por assinatura e telesserviços;
• infoprodutos.

Dessa forma, pode ser interessante compreender os aspectos que envolvem os nichos específicos e saber como eles impactam o sucesso ou o fracasso de um empreendimento.

Como analisar o mercado para empreender?

Para empreender com sucesso, é vital realizar uma análise de mercado detalhada. Essa ação envolve:

• coletar informações sobre o cenário atual;
• conhecer o público-alvo;
• identificar oportunidades e ameaças;
• pesquisar o panorama econômico.

Se você quer saber o que está em alta no mercado para empreender, existem diversas ferramentas e técnicas que podem ser utilizadas para realizar uma análise de mercado eficaz, como a análise SWOT.

Qual o melhor mercado para empreender?

Diversos mercados oferecem oportunidades para empreendedores e a escolha do melhor nicho depende de fatores como interesse pessoal, demanda, concorrência e tendências.

Para exemplificar, vamos tomar como base o setor de frete e logística no Brasil. Segundo a Mordor Intelligence, esse mercado soma US$ 104.79 bilhões e, até 2029, estima-se que chegará a US$ 129.34 bilhões.

Nessa linha, confira alguns destaques para saber o que está em alta no mercado para empreender no segmento de logística:

Frota de veículos

Conforme dados do IBGE, a frota no Brasil ultrapassou a marca de 110 milhões de veículos em atividade, incluindo carros de passeio, caminhões, ônibus e motos, entre outros.

A análise da frota de veículos pode ser importante para empreendedores que desejam atuar em setores como transporte, logística, manutenção automotiva e afins.

Ainda, esse estudo pode ser útil para empresas que desejam gerenciar a própria frota, otimizar a utilização de veículos e ajustar os custos.

Frota de caminhões

Atualmente, a frota de caminhões no Brasil ultrapassa a marca de 3 milhões de veículos em atividade.

A análise dessa atividade pode ser relevante para empreendedores que desejam atuar no nicho e, ainda, para quem realiza transporte de cargas e demais operações logísticas.

A compreensão do setor e da distribuição da frota embasa a tomada de decisões e o planejamento de negócios, tornando-se uma ferramenta para quem deseja investir nesse mercado.

E, se não é exatamente o setor de logística que te interessa, veja outras opções!

Franquias consolidadas

As franquias consolidadas são aquelas conhecidas por sua estabilidade e sucesso no mercado. Algumas das opções mais conhecidas no Brasil incluem:

• Racon Franquias: é uma empresa do grupo Randon, que atua há mais de 30 anos no mercado de consórcios e se destaca entre as principais administradoras do país;
• O Boticário: lidera a lista das maiores redes do Brasil, somando mais de 35 anos de presença no mercado;
• McDonald's: é uma das maiores redes de franquias de alimentação do mundo, oferecendo uma variedade de opções de fast food;
• Cacau Show: grande empresa especializada em doces e produtos de chocolate.

A escolha de uma marca depende de diversos fatores, como o interesse pessoal, a disponibilidade de investimento e a localização desejada.

Ademais, é importante analisar aspectos como a estrutura da franquia, seu suporte, a localização e o potencial de crescimento antes de tomar uma decisão.

Como empreender com franquia?

Para saber o que está em alta no mercado para empreender, é importante seguir algumas recomendações, como:

1. escolha uma franquia que esteja alinhada com seus objetivos, interesses e habilidades;
2. realize uma análise detalhada do mercado e da concorrência;
3. verifique a estrutura da franquia e o suporte oferecido pela franqueadora;
4. estude o contrato com atenção;
5. planeje o investimento financeiro e o fluxo de caixa;
6. estabeleça metas e objetivos claros;
7. invista em treinamento e capacitação;
8. mantenha uma boa comunicação com a franqueadora;
9. busque inovação e diferenciação;
10. tenha uma atitude empreendedora e proativa.

Em paralelo, considere as oportunidades de mercado e escolha uma franquia que esteja em um setor promissor e com potencial de crescimento.

Por que investir em uma franquia como empreendimento?

Investir em uma franquia como empreendimento pode ser uma boa opção, já que disponibiliza diversas vantagens. Por exemplo, a possibilidade de adquirir um negócio já previsto e consolidado, com suporte da franqueadora.

A escolha de uma marca reconhecida pode ser ideal para quem deseja ter economia de tempo e recursos, conhecimento e experiência, tecnologia e inovação, além de empreender em um setor promissor com potencial de crescimento.

Vale lembrar que a escolha do negócio certo é crucial para o sucesso do empreendedor. Adicionalmente, é crucial ter dedicação e disciplina para seguir os manuais operacionais da marca e alcançar o sucesso.

Quais os benefícios de empreender com franquias?

Uma franquia pode oferecer diversos benefícios, como os que listamos abaixo.

Negócio validado

Um dos principais benefícios de uma franquia é poder contar com um negócio validado, pois uma marca reconhecida no mercado oferece um modelo de negócio já consolidado.

Nesse caso, é importante mencionar que a legalidade e validade do modelo de franquia são regidas por condições específicas, como a Circular de Oferta de Franquias (COF), que fornece informações essenciais sobre uma determinada marca.

A COF deve conter todas as informações planejadas do negócio, incluindo:

• histórico resumido;
• qualificação completa do franqueador e as empresas às quais estão ligadas;
• descrição detalhada da empresa, bem como uma descrição geral e as atividades que serão desempenhadas;
• requisitos elencados na legislação específica do modelo de franquia.

Em resumo, a validação do modelo de negócio da franquia pode proporcionar benefícios, como reduzir o risco de falha e facilitar o processo de início do empreendimento.

Apoio da matriz

Ao analisar o que está em alta no mercado para empreender, também é importante mencionar alguns dos benefícios da franquia, como o apoio da matriz.

Nesse contexto, pode ser mencionado o treinamento, a orientação e o acompanhamento dos resultados, aspectos fundamentais para o sucesso do negócio, que podem ser um empecilho para quem está iniciando.

A matriz oferece uma estrutura completa e constante, o que pode facilitar a obtenção de financiamento e seguro.

Isso também permite que o gestor utilize a marca e o sistema de marketing, o que pode ser mais eficiente do que criar uma empresa de forma independente.

Direcionamento específico

O direcionamento específico para a franquia envolve a seleção de uma marca que atende às necessidades e aos objetivos do empreendedor.

Algumas etapas importantes para o direcionamento específico de uma franquia incluem:

• análise das previsões comerciais;
• seleção do nicho;
• comparação de franquias;
• avaliação da localização;
• avaliação da marca.

Lembre-se que o direcionamento específico para franquia é um processo complexo e requer pesquisa e planejamento cuidadoso. Por isso, a chave é investigar e comparar diferentes tipos de negócios antes de decidir.

Plano de negócios desenhado

Um plano de negócios desenhado significa um projeto específico desenvolvido para o empreendimento em questão.

Esse planejamento deve incluir: análise de mercado, estratégias de marketing, projeções financeiras, plano operacional e outros aspectos importantes para o sucesso do negócio.

O plano de negócios ajuda a definir metas e objetivos claros, além de fornecer um guia para a tomada de decisões e a gestão.

Nesse sentido, é fundamental que os empreendedores que desejam investir em uma matriz desenvolvam um projeto detalhado e bem estruturado, considerando as particularidades da marca escolhida.

Por que ter uma franquia da Racon como negócio?

Ter uma franquia da Racon pode ser altamente vantajoso, tendo em vista a solidez e o amplo leque de opções propiciados pela companhia do grupo Randon.

Oferecemos um modelo de negócio testado, aliado à força de uma marca reconhecida, que tem presença nacional significativa, atendendo a uma ampla base de clientes.

Esses fatores podem proporcionar uma oportunidade lucrativa e com potencial de crescimento para empreendedores que desejam ingressar no mercado por meio de uma franquia.

Entre em contato conosco e saiba tudo sobre a Racon Franquias!

Nosso lar é onde chegamos após um longo dia de trabalho, um ambiente em que podemos descansar e curtir a presença de quem gostamos.

Saber como deixar a casa mais aconchegante não é apenas pensar na beleza! É ajudar a transformar esse espaço em um lugar onde você se sente bem, podendo relaxar e esquecer os problemas.

Você está cansado de uma casa fria e sem personalidade? Essa leitura vai te ajudar a entender o que é aconchego, além de descobrir como tornar sua casa um santuário acolhedor!

O que é aconchego?

Aconchego é uma sensação de conforto, paz e segurança. Uma casa aconchegante é acolhedora, um refúgio que te abraça nos momentos que você mais precisa e garante qualidade de vida a todos moradores. Buscar momentos que proporcionam esse sentimento é uma boa forma de cuidar do bem-estar emocional e físico.

No contexto de design de interiores, o aconchego está ligado a elementos como conforto visual, organização, temperatura e acústica agradáveis, objetos familiares e boa ventilação. A funcionalidade também precisa estar presente, afinal, qualquer adição precisa considerar a rotina e as preferências dos moradores.

Está com dúvidas de como deixar a casa mais aconchegante?

Então, confira essas dicas de decoração para quarto e sala!

Como deixar o quarto aconchegante?

Para começar, vamos às dicas para o quarto. Confira!

Pinte a parede de seu quarto

Cores neutras e mais escuras podem ser uma boa estratégia para quem quer saber como deixar o quarto aconchegante. No entanto, é ideal que peças mais claras façam um contraste, para que o ambiente não fique pesado.

Por exemplo, se as paredes forem cinzas, opte por almofadas amarelas ou pendure quadros claros. Dê preferência para suas cores favoritas, trazendo combinações harmônicas e evitando tons muito fortes e agitadores.

Se gostar mais de cores claras e quentes, prefira tonalidades com um toque de creme para garantir o conforto.

Luzes de pisca-pisca

Sabe aquelas luzinhas de pisca-pisca que usamos para decorar a árvore de natal ou a janela durante as festas de fim de ano? As que têm coloração amarelada podem ser uma forma de deixar a casa mais aconchegante, especialmente o quarto.

Também chamadas de fairy lights, os fios podem ser usados como varal de fotos ou até mesmo ganhar formato de palavras ou símbolos. Para dar a forma desejada, basta usar pequenos pregos em pontos estratégicos.

Use elementos de madeira

Elementos de madeira contribuem para criar cômodos visualmente aquecidos. E a madeira pode estar tanto nos móveis quanto no piso ou nas paredes do quarto.

Estantes modernas ou nichos de madeira aparente agregam valor e beleza à decoração. Cobertores à vista dão um charme a mais!

Pufes e poltronas

Pufes e poltronas são mobílias muito recomendadas para quartos espaçosos ficarem mais aconchegantes. Quando combinados com almofadas, mantas macias e uma luminária ao lado, além de ser uma forma para relaxar, praticamente chamam o dono do quarto para um momento tranquilo de leitura.

Velas aromáticas

Velas aromáticas são sinônimo de aconchego! Além de complementar na decoração, os aromas podem contribuir para uma rotina mais leve e relaxante. Cheiros como lavanda e eucalipto são ótimas opções calmantes que garantem uma boa noite de sono.

Se você não curtir a ideia de velas, ainda é possível trazer aromas acolhedores para o ambiente com um difusor de aromas.

Precisa de dicas de decoração e segurança para o quarto dos pequenos? Confira nosso post de como montar o quarto do bebê e sobre os cuidados na hora de reformar o quarto das crianças!

Como deixar a sala aconchegante?

A seguir, veja as dicas para a sala!

Invista em um bom sofá

A sala costuma ser o primeiro ambiente que você e suas visitas vislumbram quando entram na sua casa. Também é onde normalmente as pessoas ficam quando estão assistindo televisão, tirando um cochilo ou batendo um papo com os amigos.

Um ambiente com tanta funcionalidade precisa ser convidativo, portanto, requer um bom sofá. Quer saber como deixar a casa mais aconchegante? Escolha o melhor tipo de sofá para ela!

Dê preferência aos sofás macios e com boa textura, mas com cores neutras. Assim, pode-se trabalhar com camadas: adicionar almofadas, mantos felpudos no inverno e panos leves no verão.

Experimente tecidos coloridos ou neutros, estampados ou lisos, com ou sem franjas. Misture e divirta-se com as combinações. Dessa forma, você pode alternar as sobreposições quando quiser, variando a aparência de sala e o conforto de acordo com a estação.

Tapetes complementam o aconchego

Não há nada mais aconchegante do que colocar os pés em uma superfície macia! Além de oferecer conforto, tapetes complementam o design da sua sala.

Se você escolheu um sofá mais neutro e decidiu focar no tecido das almofadas e mantas, opte por um tapete mais colorido ou estampado, de acordo com esses acessórios. Procure sempre manter um padrão de cores quentes ou frias para ser mais harmônico.

Além disso, tapetes são ótimos para delimitar espaços integrados.

Adicione plantas

Segundo um estudo realizado pela Rutgers University e pela La Salle University, as flores quando dispostas em espaços de convívio despertam sorrisos genuínos nos moradores, trazendo contentamento.

Plantas podem ser uma forma de reduzir o estresse e a ansiedade, estimular a criatividade e até mesmo aumentar a produtividade. Elas dão vida ao ambiente, podendo trazer diversas cores além do verde.

Experimente criar um cantinho confortável

Outra ótima dica de como deixar a sala aconchegante é criar um cantinho especial com boas memórias. Pode ser uma poltrona e mesinha de canto ou estante, dispondo itens de viagens, livros, esculturas, porta-retratos da família ou quadros que combinem com a decoração.

Personalize com adornos

Nossa última dica de como deixar a casa mais aconchegante é apostar no espaço vertical da sala. Use as paredes para personalizar do jeito que você gosta e deixar o ambiente mais a sua cara! Aqui estão algumas opções de adornos:

• espelhos
• pôsteres, quadros artísticos e fotografias
• luminárias embutidas
• quadro lousa
• parede de cobogó como divisória

Curtiu nossas dicas de decoração aconchegante?

Aproveite e dê uma olhada no nosso guia gratuito de como reformar seu imóvel de forma econômica e inteligente!

Comprar um barco é o sonho de muita gente. Imagine poder desfrutar de momentos relaxantes com a família e os amigos admirando o mar. E, se você acha que concretizar esse sonho parece impossível, pode deixar de lado a burocracia e os juros do financiamento bancário, optando pelo consórcio náutico.

A propósito, o consórcio náutico é uma excelente alternativa, independentemente de quanto custa um barco ou até mesmo se a sua intenção for comprar um barco de luxo.

Neste artigo, vamos tirar as dúvidas sobre quanto custa e como comprar um barco, além de dar todos os detalhes sobre como funciona o consórcio náutico. Continue a leitura.

Quanto custa um barco?

Mas, afinal, quanto custa um barco? Os valores de compra de uma embarcação variam conforme o tamanho, modelo, material, marca e, claro, os recursos que ela oferece.

Se você busca um barco para pesca, por exemplo, um modelo compacto pode ser encontrado a partir de R$ 10 mil. Caso prefira os modelos maiores e com mais recursos, o valor sobe para cerca de R$ 50 mil.

Porém, se a preferência estiver ligada ao lazer e a intenção for saber como comprar uma lancha, elas podem ser encontradas a partir de R$ 300 mil. As consideradas “de luxo”,  com cabine para pernoite e outras facilidades, custam acima de R$ 400 mil.

É importante frisar também que não basta saber quanto custa um barco, pois os gastos com uma embarcação vão além do investimento na compra. Também há os custos de manutenção. Nesse caso, eles equivalem a cerca de 10% do valor de compra.

Se você adquiriu o barco por R$ 300 mil, por exemplo, vale reservar aproximadamente R$ 30 mil por mês para as despesas, que podem ser: combustível, marina (se o barco for grande e não houver como guardá-lo em casa, a opção é deixá-lo nesse local), documentações e seguro náutico, que embora não seja obrigatório, é recomendado.

Como comprar um barco?

O ponto de partida para você que está pensando em como comprar um barco é definir a finalidade do uso, que pode ser para navegação recreativa, esportes aquáticos e pesca.

Se a intenção for comprar um barco de luxo, é preciso priorizar aqueles que vêm equipados com banheiros e cabines, ideais para estadias prolongadas no mar. A escolha do objetivo da embarcação influencia o tamanho, layout e, claro, custo do modelo.

Uma vez que esta primeira etapa esteja decidida, o próximo passo para comprar um barco é escolher entre uma embarcação de proa aberta ou fechada. Se a dúvida o é sobre em como comprar lancha, saiba que os modelos de proa aberta são ótimos para ter uma área de convivência ao ar livre.

Uma opção, nesse caso, é a Focker 242 GTO, que tem capacidade para levar até dez passageiros. Em 2019, recebeu o Prêmio Bombarco, considerado o "Oscar" da indústria náutica brasileira, na categoria Diversão.

Já se a sua vontade for ter um barco com proa fechada, a Focker 242 GTC tem capacidade para até oito pessoas, acomodação para pernoite e banheiro a bordo.

Além disso, é crucial considerar a motorização do seu primeiro barco, que pode ser centro-rabeta. Como o nome sugere, o motor fica na área central da embarcação em uma casa de máquinas protegida, ou de popa, isto é, na parte traseira.

As embarcações com centro-rabeta costumam ter menos ruído. Por outro lado, a motorização de popa é mais econômica na manutenção e tem capacidade de elevação, facilitando a ancoragem em áreas de pouca profundidade.

Leia mais: Planejamento e organização financeira - entenda a importância

Como funciona o consórcio náutico?

Na dúvida sobre como funciona o consórcio náutico? Saiba que, na prática, é bem similar ao de automóveis, por exemplo. Ambos operam como soluções para quem almeja um bem de consumo, mas não tem dinheiro em caixa para pagar.

Desta forma, o consórcio náutico funciona como uma compra planejada, reunindo um grupo de pessoas interessadas na mesma coisa, com pagamentos de parcelas mensais e sorteios para receber a carta de crédito ou a possibilidade de lances.

Além da sua flexibilidade, o consórcio é considerado um investimento de baixo risco e muito seguro, sendo que todos os processos são fiscalizados pelo Banco Central do Brasil. Para isso, é necessário ter ao seu lado uma administradora confiável.

Leia mais: 9 motivos para investir em um consórcio agora mesmo

Nesse sentido, a Racon Consórcios pode ser sua grande sua aliada. Se você deseja comprar um barco de luxo ou qualquer outra embarcação, saiba que oferecemos o consórcio náutico e ajudamos a chegar lá.

Vale ressaltar que o consórcio náutico não tem cobrança de juros, apenas a taxa de administração. Aliás, o consórcio é flexível, sem a necessidade de entrada ou outras burocracias. São várias opções de crédito, prazos e parcelas. Após ser contemplado, você pode escolher a marca e modelo da sua embarcação.

E, se a sua preocupação sobre como comprar uma lancha ou, ainda, como comprar um barco de luxo estiver relacionada ao alto valor do investimento, saiba que, na Racon, o consórcio  PR1ME tem cotas de 700 mil a 1 milhão, permitindo que você possa tirar do papel o sonho da embarcação, independentemente do valor que ela tenha em mãos.

Agora que você aprendeu tudo sobre como funciona um consórcio náutico e como comprar um barco, entre em contato com a Racon. Temos 33 anos de história e somos uma das maiores administradoras de consórcio do Brasil. Fale com nossos especialistas e faça uma cotação.

Com certeza você já escutou para nunca colocar todos os ovos em uma cesta só, não é mesmo? E isso vale não apenas para o mundo dos investimentos, mas também para a diversificação de negócios.

Afinal, buscar novos caminhos não significa que o atual esteja errado. Mostra apenas que tem como ampliar as oportunidades no mercado, elevando seu patrimônio com redução de riscos - e tudo de forma planejada.

E não pense que diversificar é uma boa ideia só durante períodos de crises econômicas. Ao saber o que é diversificação de negócios e como fazer, verá que ela é uma prática estratégica para todos os momentos.

Vamos conhecer mais sobre esse assunto? Continue a leitura e aprenda como diversificar os negócios e aumentar o portfólio da empresa!

O que é diversificação de negócios?

A diversificação de negócios é o ato de distribuir os investimentos realizados em mais de uma empresa ou recursos (capital e humano). Ou seja, é dividir o valor total em vários objetos, e não apenas em um, variando as fontes de renda de uma pessoa, empresa ou país.

Por exemplo, um empresário pode variar suas receitas desenvolvendo um novo produto ou serviço, participando de franquias ou realizando aquisições e fusões com outras empresas. E um país ao investir em diversos setores, como agricultura, tecnologia etc. Existe um grande leque de possibilidades!

Tanto pessoa física quanto jurídica podem diversificar negócios, afinal, essa estratégia oferece muitas vantagens! Conheça algumas delas a seguir.

Quais as vantagens da diversificação de negócios?

A diversificação de negócios oferece vários benefícios a empreendedores e empresas iniciantes ou estabelecidas no mercado. Ou seja, independentemente da maturidade da companhia, é possível obter variadas fontes de renda, sem depender apenas de um produto, serviço ou setor de atuação.

Para entender melhor, veja abaixo as maiores vantagens da diversificação de negócios!

Ampliar a base de clientes

É possível ampliar a base de clientes ao diversificar o investimento em negócios, afinal, cada marca possui seu público-alvo e, assim, o empresário expande seu alcance no mercado. O que resulta em maior lucro e possibilidade de elevar a visibilidade e o crescimento da empresa.

Entrar em novos mercados

Outra vantagem é a chance de entrar em novos mercados. E isso acontece ao diversificar o setor de atuação na compra de outra empresa e também ao criar novos produtos ou serviços para atender um público novo.

Redução de riscos

Tanto investidores quanto empresários aplicam várias estratégias para reduzir os riscos de seus investimentos. E a diversificação de negócios é uma delas.

Ao diminuir a dependência de uma única fonte de receita, os riscos dos investimentos reduzem. Isso porque, caso alguma empresa ou setor vá mal, haverá outros para se proteger contra prejuízos gerados por flutuações na economia ou mudança do comportamento dos clientes.

Maior lucro

Ao ter mais de uma opção para gerar renda, há maior faturamento e lucro, provenientes do aumento do volume de vendas. Que, por sua vez, está ligado ao aumento da base de clientes e do alcance da marca no mercado. Ótimo, não é mesmo?

Mais inovação ao negócio

Ao diversificar os investimentos em empresas, é possível obter mais conhecimento e experiência, o que é uma excelente oportunidade para inovar mais, se adaptar às mudanças e se destacar no mercado.

Como diversificar os negócios?

A boa notícia é que há várias formas de diversificar os negócios e, com certeza, alguma delas vai fazer sentido para suas necessidades e seus objetivos.

Alguns exemplos são desenvolver novos produtos ou serviços, explorar novos mercados, realizar fusão ou comprar outra marca, abrir franquias e fazer parcerias comerciais.

Para entender melhor, continue a leitura e confira opções para aumentar o portfólio da sua empresa.

Abrir franquias

Essa primeira opção é muito utilizada no mercado! E ela possui duas formas de diversificar o negócio: a marca franqueadora pode abrir franquias para expandir seu negócio ou então os franqueados se tornam parceiros para variar sua fonte de renda.

Ao usar essa estratégia de expansão, os franqueados podem abrir franquias que atuem em diferentes setores ou que ofereçam produtos ou serviços complementares ao que já trabalha.

E as vantagens são várias para quem se torna parceiro de uma rede franqueadora:

• expansão das operações do empreendedor;
• aumento do lucro;
• aproveitamento de sinergia entre novos negócios e os já existentes;
• compartilhamento de conhecimentos, experiências e recursos;
• redução de riscos ao abrir unidades de segmentos distintos.

Desenvolver novos produtos ou serviços

Se você já é empresário e deseja expandir sua marca, outra alternativa é o desenvolvimento de novos produtos ou serviços. Ao aumentar ou modificar o mix de produtos, por exemplo, pode atrair novos públicos, ampliando o alcance da empresa no mercado.

Esse tipo de diversificação pode se ligar ao core business, expandindo o negócio com lançamento de novos itens/serviços; ou ao desenvolvimento do que já é oferecido, podendo cobrar um valor mais elevado e oferecer mais inovação e tecnologia.

Fazer fusão ou aquisição de empresas

Outra opção mais escolhida por quem já está no mercado há algum tempo, é adquirir outras marcas para expandir sua atuação no mercado, obter tecnologia e conhecimento, atrair novos clientes, entre outros motivos. Ou então realizar fusão com outra marca que ofereça produtos ou serviços similares ou complementares.

Por ser um processo mais longo e burocrático, essa prática geralmente é realizada por empresas que já operam no mercado, independentemente do seu porte ou segmento.

Como aumentar o portfólio da empresa?

Uma das formas para aumentar o portfólio da empresa é operar com franquias e se tornar um franqueado ou parceiro comercial de uma marca já consolidada no mercado. O que reduz os riscos de investimentos, afinal, a empresa é referência no setor, o que elimina muitas barreiras de entrada.

E a melhor alternativa é ser franqueado da Racon, marca da Randon Consórcios, que já atua há mais de 35 anos no mercado de aquisição de imóveis e veículos.

A boa notícia de abrir uma franquia de consórcio ou incluir a Racon como parceira comercial, é que ao mesmo tempo em que você oferece a realização de sonhos a outras pessoas, também consegue realizar os seus!

São mais de 150 pontos de vendas espalhados pelo país e o desejo é crescer cada vez mais. Quer fazer parte desse segmento que não para de aumentar no Brasil? Agende agora mesmo uma conversa com a Racon Franquias!

Comprar um imóvel é sempre um momento importante e, na hora de decidir o local para morar, o espaço útil aparece como um diferencial, afinal, isso influencia diretamente o conforto. Logo, vale a pena saber que é um apartamento duplex, triplex e cobertura.

As limitações de diversos empreendimentos imobiliários fazem com que muitas famílias optem por uma casa. Mas isso não quer dizer que os apartamentos não podem suprir as necessidades de quem quer espaço. Quando consideramos o apartamento duplex, por exemplo, essas questões são resolvidas.

O apartamento duplex não apenas uma linha conforto e espaço generoso, como também oferece todos os benefícios associados a um condomínio: mais privacidade, facilidades para crianças e segurança.

Neste artigo, vamos te mostrar o que é um apartamento duplex, triplex, cobertura cobertura e, ainda, mostramos como conseguir uma moradia dos sonhos usando o consórcio para compra de apartamento.

O que é um apartamento duplex?

Os apartamentos duplex caracterizam-se pela presença de dois pavimentos interligados entre si por escada ou elevador r. Geralmente, essas unidades estão localizadas nos dois últimos andares do prédio. Porém, é comum ver alguns edifícios com essa configuração em outros andares.

Na configuração do andar de baixo do apartamento duplex, é comum encontrar uma cozinha, uma área de serviço, uma sala de estar e, pelo menos, um lavabo. Na parte de cima, ficam os quartos e os banheiros. Alguns apartamentos duplex também podem ter área externa.

Leia mais: 6 cuidados essenciais na compra de um imóvel

O que é um apartamento triplex?

A primeira definição de que é um apartamento triplex é que ele, como o nome sugere, tem três andares distintos e privativos , oferecendo ainda mais espaço e privacidade que o duplex. Seus patamares são interligados por elevador ou escada, que podem ser a mesma para todos os pavimentos ou duas escadas diferentes, uma ligando o primeiro e o segundo andar e outra do segundo até o terceiro.

Com vários níveis, os apartamentos triplex permitem uma distinção ainda maior entre áreas de convívio e descanso. Esse é o tipo de apartamento ideal para famílias grandes ou para quem prefere apostar em ambientes dedicados a diferentes atividades: escritório, sala de brinquedos e closet, entre outros.

Qual a diferença entre duplex e cobertura?

Agora que falamos sobre o que é um apartamento duplex e triplex, chegou a hora de mostrar qual a diferença entre duplex e cobertura. Engana-se quem pensa que toda a cobertura é duplex ou vice-versa. Os apartamentos duplex e as coberturas têm configurações distintas, cada uma oferecendo características únicas. Veja a seguir.

Apartamento duplex

• Configuração interna: quando falamos sobre qual a diferença entre duplex e cobertura, vale a pena ressaltar que os duplex têm dois pavimentos internos conectados. A divisão típica prioriza as áreas comuns, como sala de estar e cozinha no andar inferior, e área privativa, como quartos e lazer, no andar superior. Mas nem todos os apartamentos duplex ficam nos últimos pisos do prédio.
• É ideal para segmentação de espaços: quem busca ambientes mais divididos, que valorizem a privacidade, vai gostar de um apartamento duplex.
• Para famílias maiores: se a sua família é grande ou se você gosta de ambientes bem divididos em casa, esse tipo de apartamento pode ser uma ótima opção para você.
• Versatilidade na distribuição: outra diferença entre duplex e cobertura é a versatilidade na distribuição dos cômodos.  O primeiro pode ser um atrativo para quem quer espaço, mas não abre mão da segmentação do imóvel. É possível ser bem criativo no aproveitamento dos espaços no apartamento duplex.
• Sensação de amplitude: por ser um apartamento com mais de um andar, o duplex dá uma sensação de amplitude porque separa bem a área de convívio daquela que é privativa da família.

Cobertura

• Configuração interna: a característica mais marcante é a presença de áreas externas privativas, como terraços ou varandas espaçosas.
• Localização no último andar dos prédios: uma das diferenças entre duplex e cobertura pode envolver a localização. Conforme falamos acima, nem sempre os duplex serão nos últimos andares, porém, as coberturas, sim. Elas estão nos andares superiores e, por isso, costumam ter vista privilegiada.
• Área externa exclusiva: graças à área externa, as coberturas têm um toque de exclusividade e requinte. Costumam possuir churrasqueiras e até mesmo piscinas. São ideais para unir espaço à privacidade. O espaço externo dá mais comodidade para quem gosta de receber amigos e familiares. E, se for uma cobertura penthouse, esse espaço externo é ainda maior, garantindo uma vista panorâmica do bairro.
• Maior aproveitamento da luz natural: como toda a cobertura fica no último andar, é possível aproveitar melhor a boa iluminação natural, sem a interferência de outro prédio. Esse fator também colabora para uma ótima ventilação do imóvel. A cobertura penthouse tem pé direito alto e janelas ainda maiores.
  

Leia mais: Seguro condomínio: o que ele cobre e qual a diferença para o residencial?

Consórcio para compra de apartamento

Mas, afinal, quanto custa um apartamento duplex ou uma cobertura? A verdade é que depende da quantidade de metros quadrados do imóvel. Os valores também variam de acordo com os estados. Em São Paulo , por exemplo, segundo o Índice FipeZAP , o metrô quadrado custa cerca de R$ 244,79, enquanto no Rio de Janeiro custa R$ 201,92.

Esses valores são importantes para se ter como base na hora de pesquisar sobre que é um apartamento duplex que você deseja. Porém, uma boa notícia é que mesmo que você não tenha feito um bom planejamento financeiro para adquirir um espaço desses, o consórcio para compra de apartamento pode te ajudar.

O consórcio imobiliário é uma forma de cooperação entre pessoas que desejam adquirir um imóvel. Ao se juntarem a um grupo, eles são contratados mensalmente, formando um fundo comum que visa facilitar a conquista desse objetivo compartilhado.

O funcionamento é simples e flexível. Você escolhe o valor da carta de crédito, estabelecendo as parcelas mensais e o prazo que se adequa às suas condições financeiras. A contemplação pode vir por meio de sorteios mensais ou lances; quem faz a maior oferta, leva.

E o melhor é que o crédito se estenda à aquisição de casa, apartamento, sala comercial, terreno, construção ou reforma. Além disso, o consorciado não precisa se preocupar com as flutuações nos preços do imóvel desejado, pois a carta de crédito é reajustada conforme o bem referencial, garantindo o poder de compra ao longo do tempo.

A gestão de todo o consórcio é realizada por uma administradora, devidamente credenciada pelo Banco Central, como a Racon Consórcios. Somos uma das maiores empresas do ramo de imóveis, atuando desde 1993 para garantir que você tire o papel do plano de ter o apartamento dos sonhos.

Se o objetivo é ter um apartamento duplex ou triplex, a nova linha de crédito da Racon, o PR1ME. é externo exclusivamente para créditos de R$ 700 mil a R$ 1 milhão. Assim, você pode investir no tamanho do imóvel que preferir. Entre em contato conosco e faça uma simulação !

Existem muitas decisões complicadas em nossas vidas, mas saber como escolher o imóvel ideal certamente está entre as mais desafiadoras.

E não é por acaso: de acordo com a oitava edição do Raio X do Investidor Brasileiro, pesquisa da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (ANBIMA), dos 59 milhões de brasileiros, 8% destinam seus investimentos à compra e venda de imóveis.

Ou seja, o mercado imobiliário continua sendo uma opção estratégica para quem busca segurança, rentabilidade ou realização pessoal.

Ao procurar a casa ou apartamento perfeito, você deve equilibrar diversos fatores, como localização, preço, tamanho e condições da propriedade. A proximidade ao trabalho, escolas e serviços essenciais precisa combinar com o orçamento disponível e as perspectivas futuras da sua família.

Além disso, você deve avaliar o potencial de valorização do imóvel, a segurança do bairro e a qualidade da infraestrutura local.

Por isso, reunimos os principais erros e critérios para escolher um imóvel ideal e as opções existentes para comprar um imóvel de acordo com o seu perfil financeiro. Continue a leitura e aprenda a escolher o imóvel certo para você! Vamos lá?

Quais são os critérios para escolher o imóvel ideal?

Escolher o imóvel ideal vai muito além de gostar da fachada ou do acabamento: é importante seguir critérios práticos, emocionais e financeiros. Em outras palavras, aspectos que ajudem a identificar se o imóvel realmente atende às suas necessidades de hoje e do futuro. Para isso, confira os principais pontos que devem guiar essa escolha.

Localização estratégica

Um fator preponderante é o endereço em si. Caso você o desconheça, vale a pena pesquisar a fundo a reputação da região no que diz respeito à proximidade de escolas, trabalho, transporte público, comércio e hospitais. Um imóvel com uma boa localização facilita a rotina e valoriza com o tempo.

Se a preferência for por uma casa, em vez de um apartamento, o cuidado aumenta. Algumas pessoas encontram o imóvel que seria perfeito, não fossem os vizinhos. Um equívoco é buscar tranquilidade em uma área amplamente ocupada por repúblicas universitárias, por exemplo.

Tamanho adequado ao seu perfil

Considere o número de moradores, a necessidade de espaços como escritório ou varanda, e pense em futuras mudanças, como aumento da família.

Segurança da região

Pesquise o histórico do bairro, converse com vizinhos e verifique se o imóvel conta com sistemas de segurança ou portaria, quando aplicável.

Estado de conservação

Imóveis mal conservados exigem reformas que elevam os custos. Observe instalações elétricas, hidráulicas, pintura e estrutura geral.

Iluminação e ventilação natural

Ambientes bem-iluminados e ventilados trazem mais conforto e reduzem gastos com energia elétrica.

Documentação regular

Confira se o imóvel está com a matrícula atualizada, sem dívidas ou pendências judiciais, afinal, são medidas que evitam problemas no registro e na escritura.

Custos fixos envolvidos

Procure por um imóvel que gere despesas compatíveis com seus ganhos. Contemple não somente o valor do imóvel, mas outros itens, como gastos com reforma e condomínio.

Faça uma lista de todos os elementos que compõem seu atual custo de vida. Realize uma projeção dos novos gastos e qual seria a margem de comprometimento da sua renda.

Ao tomar todos esses cuidados, você evita transtornos financeiros, que talvez o levassem a solicitar empréstimos, por exemplo. Se, mesmo assim, for necessário, adicione em seu planejamento financeiro o tempo para quitar a dívida.

Potencial de valorização

Pesquise os planos de crescimento da região, como obras públicas, novos comércios ou melhorias urbanas, que influenciam na valorização do imóvel.

Quais os principais erros ao escolher um imóvel ideal?

Saber como escolher um imóvel ideal envolve mais do que aparência ou preço. Muitos compradores se empolgam com detalhes superficiais e ignoram fatores essenciais, como localização, estrutura e documentação.

Essa decisão precipitada pode gerar arrependimentos e prejuízos financeiros. Para evitá-los, veja a seguir os principais erros comuns cometidos nesse processo.

1. Não definir prioridades

Sem saber o que realmente importa — como número de quartos, localização, segurança ou proximidade do trabalho —, sua escolha pode ser por impulso.

2. Ignorar a localização

Um imóvel bonito em um bairro mal localizado pode atrapalhar sua rotina e desvalorizar com o tempo. Transporte, comércio e segurança são fatores essenciais.

3. Não considerar os custos totais

Entre os principais erros ao escolher o imóvel ideal está a negligência em relação a custos externos ao da aquisição em si. Muita gente avalia só o valor de compra e esquece de despesas como condomínio, cálculo do IPTU, reformas e taxas de cartório.

4. Deixar de analisar a documentação

Ignorar a situação legal do bem pode levar a complicações futuras, como dívidas anteriores, pendências judiciais ou problemas de registro.

5. Não visitar o imóvel em diferentes horários

Visitar apenas uma vez não mostra a realidade. Barulho, trânsito e segurança variam muito entre manhã, tarde e noite.

6. Confiar apenas em fotos ou vídeos

Imagens podem esconder defeitos estruturais. Só uma visita presencial revela de fato as condições do imóvel.

7. Pressa para fechar negócio

A ansiedade por fechar logo pode fazer você ignorar sinais de alerta ou deixar de negociar melhores condições, o que prejudica o processo de escolha do imóvel ideal.

Como comprar um imóvel?

Depois de descobrir como escolher o imóvel ideal, resta determinar qual é a forma de aquisição mais vantajosa. Todos nós sabemos que bom mesmo seria ter dinheiro disponível para comprar o imóvel à vista e com um ótimo desconto.

No entanto, o preço elevado de um imóvel tende a inviabilizar tal solução. Felizmente, existem diversas alternativas de compra que podem facilitar o acesso a um imóvel de acordo com suas possibilidades.

Imóvel na planta ou em construção

Permite parcelar diretamente com a construtora até a entrega das chaves. Em muitos casos, o preço inicial é menor. Porém, há riscos com relação a atrasos na obra ou problemas com a construtora.

Permuta de imóveis

As duas partes trocam imóveis entre si, mas pode haver diferença de valores com compensação em dinheiro. É vantajosa quando há interesse mútuo e os preços são compatíveis.

Compra com uso do FGTS

Quem tem saldo pode usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para dar entrada, amortizar saldo devedor ou pagar parte das parcelas de um financiamento. A condição é que o valor atenda às regras da Caixa Econômica e do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

Financiamento

É uma das opções mais comuns. Nessa modalidade, você dá uma entrada e parcela o restante com um banco ou instituição financeira. As parcelas, que incluem juros e taxas, podem se estender de 10 a 35 anos. Durante esse período, o imóvel permanece em alienação fiduciária até a quitação total do financiamento.

Consórcio

Essa alternativa funciona como uma poupança coletiva. O comprador entra em um grupo e paga parcelas mensais. Mensalmente, um ou mais participantes ganham a contemplação da carta de crédito, via sorteio ou lance. Não há cobrança de juros, mas todo o processo pode demorar.

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Quer uma dica valiosa e supereconômica de como escolher o imóvel ideal? Opte pela Racon Consórcios! Com essa administradora, você adquire seu imóvel com planejamento, sem pagar juros e com parcelas que cabem no seu orçamento.

Não importa se o seu objetivo é morar, investir ou garantir tranquilidade para a família: temos planos flexíveis que se adaptam ao seu momento de vida.

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Escolher entre imóvel novo, usado ou na planta é uma das principais decisões de quem pretende comprar a casa própria ou investir no mercado imobiliário em 2025.

De acordo com o estudo Panorama da Rentabilidade no Mercado Imobiliário Brasileiro, os imóveis residenciais das três modalidades registraram uma valorização média de 6,2% no último ano, reflexo do bom momento do setor, que permanece aquecido.

Esse cenário é impulsionado tanto pela taxa Selic, atualmente em 15% ao ano, quanto pela previsão de recuo gradual — com estimativas de 12,5% em 2026, 10,5% em 2027 e 10% em 2028, de acordo com os dados do Comitê de Política Monetária (Copom).

Além disso, o acesso facilitado ao crédito e ao consórcio tem contribuído para manter o mercado dinâmico e atrativo para investidores e compradores. Diante desse cenário promissor, surge uma dúvida comum entre quem deseja adquirir esse tipo de patrimônio: qual modalidade de imóvel comprar?

Neste artigo, entenda as principais diferenças entre imóvel novo, usado ou na planta, com as vantagens de cada tipo e demais orientações para tomar a melhor decisão conforme seu perfil, orçamento e objetivos. Então, vamos lá?

Quais as diferenças entre imóvel novo, usado e na planta?

Antes de decidir entre um imóvel novo, usado ou na planta, é importante entender as características de cada tipo. A escolha ideal depende de fatores como urgência na mudança, condição do imóvel, forma de pagamento e expectativas em relação ao bairro e à estrutura. Veja a seguir o que define cada categoria.

Imóvel novo

Um imóvel novo é aquele que já está completamente finalizado, mas que nunca foi habitado. A construtora pode oferecer essa opção como remanescente de um empreendimento que não passou por negociação no lançamento e, por algum motivo, permaneceu em estoque.

Também pode ser que esse imóvel configure uma revenda de alguém que, eventualmente, comprou como investimento ou que simplesmente desistiu de mantê-lo.

Imóvel usado

O imóvel usado é aquele que já teve um ou mais proprietários e foi habitado anteriormente. A propriedade pode variar bastante em idade e estado de conservação, desde unidades recentes até construções mais antigas.

Frequentemente localizados em bairros já consolidados, esses imóveis exigem atenção especial à documentação, ao histórico de manutenção e às condições internas, como instalações elétricas, hidráulicas e acabamentos.

Imóvel na planta

O imóvel na planta é aquele que é vendido quando o empreendimento ainda é um projeto, que só pode ser visto por meio das plantas de construção.

Nessa modalidade, a negociação costuma ocorrer diretamente com a construtora ou incorporadora, e o contrato prevê prazos para a conclusão da obra e entrega das chaves. Durante a construção, o comprador acompanha a evolução da obra e só poderá ocupar o imóvel após a finalização.

Esse tipo de aquisição envolve etapas como pagamento da entrada, parcelas durante o período da obra e, geralmente, o financiamento do saldo devedor após a entrega.

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Quais as vantagens de comprar imóvel novo, usado ou na planta?

Antes de adquirir um patrimônio imobiliário (seja casa ou apartamento), é comum surgir a dúvida sobre qual tipo de propriedade escolher. Cada uma das opções apresenta características próprias que impactam diretamente a experiência de compra, o orçamento, o tempo de espera e o retorno financeiro.

Portanto, entender as vantagens de comprar um imóvel novo, usado ou na planta de cada alternativa é fundamental para fazer uma escolha segura e alinhada aos seus objetivos, seja para morar, investir ou construir patrimônio.

O imóvel na planta se destaca principalmente pelo preço mais acessível. Como ainda está em construção, o valor costuma ser mais baixo do que o de imóveis prontos. Essa modalidade também oferece facilidades como:

• parcelamento da entrada ao longo da obra;
• financiamento do saldo apenas após a entrega das chaves;
• potencial de valorização durante a construção;
• personalização de acabamentos (a depender da construtora);
• garantia estrutural de até cinco anos.

O imóvel novo, que está pronto para morar e nunca foi habitado, combina praticidade com modernidade e segue padrões atualizados de construção e, por isso, geralmente apresenta:

• sistemas elétricos, hidráulicos e de segurança mais eficientes;
• baixa necessidade de manutenção nos primeiros anos;
• garantia legal oferecida pela construtora;
• entrega imediata, sem tempo de espera.

Já o imóvel usado chama atenção por sua flexibilidade de negociação e boa localização. Como já teve proprietários anteriores, muitas vezes está em bairros consolidados, com ampla infraestrutura. Entre suas vantagens estão:

• preço com margem para negociação direta com o vendedor;
• imóveis em regiões centrais ou com fácil acesso a transporte e serviços;
• possibilidade de mudança imediata;
• liberdade para reformas e adaptações;
• documentação regular e com histórico de uso.

Entender esses pontos positivos ajuda você a escolher sua casa própria de forma mais alinhada ao seu momento de vida, suas expectativas de valorização futura e a estrutura para viver ou investir com segurança.

Como comprar um imóvel?

Existem diferentes formas de adquirir um patrimônio imobiliário no Brasil. Portanto, a melhor opção vai de acordo com o seu perfil financeiro, dos prazos possíveis e dos objetivos com o bem — se é para morar, investir ou trocar de patrimônio.

Abaixo, você confere algumas das diferentes formas de como comprar um imóvel, com as características de cada uma.

Compra à vista

Na compra à vista, o pagamento é feito integralmente em uma única transação. Essa é a forma mais direta de adquirir um imóvel, ideal para quem já possui o valor total em mãos.

Permuta de imóveis

A permuta consiste na troca de um imóvel por outro. É possível complementar em dinheiro, se os valores forem diferentes.

Leilão de imóveis

A compra por leilão acontece quando o imóvel é vendido judicial ou extrajudicialmente, geralmente por valores abaixo do mercado.

Financiamento imobiliário

O financiamento é a modalidade mais comum entre brasileiros. Nesse modelo, o banco paga o valor ao vendedor, e o comprador assume parcelas mensais com juros.

Consórcio imobiliário

O consórcio é uma forma de compra colaborativa. Sem juros, o comprador integra um grupo e paga mensalidades até ganhar sua contemplação da carta de crédito por sorteio ou lance.

Cada modalidade tem suas particularidades e exige planejamento. Antes de decidir como comprar, é essencial avaliar seu momento financeiro, o tempo disponível para a aquisição e o grau de urgência para ocupar o imóvel.

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Para a escolha de compra entre imóvel novo, usado ou na planta, o consórcio se apresenta como uma alternativa inteligente para quem busca planejamento financeiro, ausência de juros e parcelas que cabem no bolso.

Para a compra de um imóvel novo ou usado, há a possibilidade de pagar 100% da compra por meio do consórcio. Se tiver em vista um imóvel na planta, você pode fazer um planejamento financeiro para obter a contemplação somente após a conclusão do empreendimento.

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Os Impostos na compra de um carro representam uma das principais dúvidas dos brasileiros na hora de adquirir um veículo novo ou usado. Muitas pessoas se surpreendem com o valor final da compra, pois desconhecem todos os tributos que incidem sobre essa operação.

A carga tributária no setor automotivo brasileiro é considerada uma das mais altas do mundo. Diversos impostos compõem o preço final de um carro, desde a fabricação até a documentação.

Conhecer esses tributos ajuda você a planejar melhor sua compra e evita surpresas desagradáveis no orçamento. Além disso, saber calcular esses valores antecipadamente facilita a negociação com concessionárias e vendedores.

Portanto, neste artigo, saiba quais impostos são cobrados na compra de um carro e identifique qual é a diferença de impostos entre carro novo e usado, com as particularidades tributárias de cada tipo. Além disso, aprenda como calcular os impostos na compra de um carro para planejar melhor seu orçamento.

Vamos lá?

Quais impostos são cobrados na compra de um carro?

São os impostos na compra de um carro que definem o seu preço final. Para que você possa entender melhor, detalhamos a seguir os principais tributos que incidem sobre a aquisição de veículos no Brasil.

Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS)

Imposto estadual com alíquotas de 17% a 25%. Há isenção parcial ou total para pessoas com deficiência, mas limitada ao valor de até R$ 70 mil. Estados ajustam alíquotas com frequência.

Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI)

Cobra-se este imposto federal na fabricação de veículos. Pessoas com deficiência (PcD) têm isenção para carros até R$ 120 mil com motor de 2.0. É um dos encargos que mais elevam o preço, sobretudo de importados e carros de luxo.

Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (COFINS)

Esse também é um imposto federal, cuja alíquota é de 7,6% sobre o preço final do carro. O COFINS é utilizado para financiar o Instituto Nacional de Seguridade Social (INSS), em suas esferas básicas, como assistência social, previdência social e saúde pública.

Programa de Integração Social (PIS)

Outro imposto de competência federal, cuja alíquota é a menor de todas, sendo apenas de 1,65%.

IOF (Imposto sobre Operações Financeiras)

Incide quando o veículo é financiado. Pessoas com deficiência física, visual, auditiva, mental severa ou profunda ou transtorno do espectro autista podem obter isenção de IOF.

Quais outros impostos de carro devem ser considerados?

A lista acima diz respeito aos impostos de carro que incidem no momento da venda. Em outras palavras, a montadora é a responsável por calcular e compor o preço de venda para o consumidor final.

Porém, se você está na dúvida entre comprar um carro ou não, também deve ficar atento à incidência de cobrança de outros impostos a partir do momento em que você se torna proprietário do bem. Para saber mais sobre o assunto, leia os tópicos a seguir.

Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores (IPVA)

Imposto anual estadual de 1% a 4% sobre o valor venal do veículo. Em SP, por exemplo, chega a 4%. A falta de pagamento impede o licenciamento e pode levar à apreensão do veículo.

Taxas e mudanças

Taxas como licenciamento e documentação ainda existem, mas o SPVAT (DPVAT) foi definitivamente extinto. O Certificado de Registro e Licenciamento do Veículo (CRLV) é um documento de porte obrigatório e sua emissão acontece somente no pagamento da taxa do licenciamento.

As datas, os procedimentos e as taxas para pagamento variam de estado para estado, portanto, é importante verificar o seu caso. Além disso, a reforma tributária traz novas restrições a benefícios fiscais para pessoas com deficiência.

Há algum tipo de isenção para impostos de carro?

A legislação brasileira concede isenção de impostos na compra de um carro para pessoas com deficiência (PcD) ou seus responsáveis legais, mesmo que o beneficiário não possa dirigir.

Estão isentos tributos como IPI, ICMS, IPVA e IOF (neste último caso, em financiamentos). A lista de condições elegíveis inclui doenças físicas (como LER, artrose e câncer), visuais, auditivas e mentais.

Para obter o benefício, é necessário apresentar laudos médicos e cumprir as normas da Secretaria da Fazenda estadual. As regras para ter direito à isenção do IPVA variam entre os estados, por isso, é importante você verificar na sua unidade federativa.

Os taxistas também ganham a isenção do ICMS, IPI e IOF na compra de um veículo para trabalhar. No caso do IOF, a concessão da isenção acontece uma única vez. Já no caso do ICMS e do IPI, a cada dois anos.

Vale ressaltar que, de acordo com a Lei Complementar 214/2025, o carro deve possuir motor de até 2.0 e, até 2026, pode custar até R$ 200 mil — um aumento significativo em relação ao limite anterior de R$ 70 mil.

Além disso, somente veículos adaptados poderão receber as isenções de impostos – até então, os carros tinham de ter câmbio automático e direção assistida.

Qual é a diferença de impostos entre carro novo e usado?

A principal diferença de impostos entre carro novo e usado é que o primeiro apresenta uma carga tributária mais alta na compra, enquanto o segundo exige menos impostos diretos.

O carro novo acumula mais impostos por envolver a cadeia completa de produção e venda. O valor já inclui o IPI, o ICMS e, em caso de financiamento, o IOF. O comprador ainda paga o IPVA proporcional ao mês da compra, mais o emplacamento e o licenciamento inicial.

Já o carro usado não sofre incidência de IPI. O ICMS aparece somente em vendas realizadas por lojistas e concessionárias. Quando a venda ocorre entre pessoas físicas, o ICMS não se aplica.

Nesse caso, o comprador arca com o IPVA, se ainda não estiver quitado no ano da transação, e paga a taxa de transferência. Em alguns estados, essa transferência também envolve uma taxa de licenciamento.

Leia mais: Dicas para comprar carro seminovo: escolha o melhor modelo

Como calcular os impostos na compra de um carro?

Para calcular corretamente os impostos na compra de um carro, observe cada etapa da negociação. No caso de carro novo, verifique o valor do IPI com base na cilindrada, no tipo de combustível e no modelo. Essa alíquota varia entre 7% e 25%.

Depois, considere o ICMS, que varia conforme o estado, com valores entre 12% e 18%. Se você optar pelo financiamento, calcule o IOF, que pode chegar a 3% do valor financiado, mais uma alíquota diária proporcional ao prazo do contrato.

Após a conclusão da compra, o comprador deve calcular o IPVA, cuja alíquota varia entre 2% e 4% sobre o valor venal do carro, de acordo com a tabela FIPE e a legislação de cada estado.

Em veículos usados, o cálculo exclui o IPI e, muitas vezes, o ICMS. Resta apenas o IPVA e a taxa de transferência, que o Detran estadual define e tem valor fixo.

Compre seu carro com a Racon Consórcios!

A aquisição de um veículo exige uma avaliação cuidadosa, não apenas do preço final, mas também dos impostos na compra de um carro, que podem representar uma parcela significativa do valor total. Além disso, é essencial considerar os custos com seguro e combustível, que impactam diretamente o orçamento a longo prazo.

Uma das maneiras de gastar menos dinheiro é planejar a sua compra de modo a não arcar com juros de financiamento — e, para isso, o consórcio de automóveis é uma ótima saída!

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Quando comprar uma casa nova é uma pergunta que muitos brasileiros têm feito em meio às transformações do mercado imobiliário. Com a taxa Selic ainda elevada em 2025, em torno de 15% ao ano, o acesso ao crédito se tornou mais seletivo — mas esse detalhe não impediu o setor de crescer.

De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de imóveis no Brasil cresceram 15,7% no primeiro trimestre de 2025 em relação ao mesmo período de 2024, com 102.485 unidades. Programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida, agora com a nova Faixa 4, ampliaram o alcance para famílias com renda de até R$ 12 mil.

Diante desse cenário, entender o momento certo para adquirir um imóvel exige mais do que vontade: requer análise de tendências, organização de finanças e atenção às oportunidades que o mercado oferece.

Portanto, nesse artigo, entenda quais são os motivos para comprar uma casa nova, como fazer o planejamento financeiro ideal e quais são as maneiras para comprar um novo patrimônio. Então, vamos lá?

Quais são os motivos para comprar uma casa nova?

Comprar uma casa nova envolve mais do que um investimento financeiro — trata-se de uma conquista pessoal e um passo importante na vida.

Os motivos variam de acordo com o momento de cada pessoa ou família, mas todos se conectam com o desejo de estabilidade, conforto e valorização patrimonial. Abaixo estão os principais motivos para comprar uma casa nova.

1. Chegada de um filho

É comum que os casais sem filhos e as pessoas solteiras morem em casas ou apartamentos de apenas um ou dois quartos. Porém, esse espaço pode não ser suficiente quando a chegada de um filho passa a fazer parte dos planos.

Por isso, em regra, o aumento da família é uma situação que justifica a compra de uma casa nova, especialmente se for um imóvel capaz de acomodar confortavelmente todos os moradores — o que inclui eventuais hóspedes e animais de estimação.

2. Maior estabilidade financeira

Na compra do primeiro imóvel, é normal escolher a opção mais barata para suprir a necessidade de ter uma casa própria.

Porém, com o aumento do poder aquisitivo e do patrimônio, é normal surgir a necessidade de optar por um lugar maior, em uma localidade melhor ou que ofereça uma qualidade de vida mais alta.

3. Demanda por maior qualidade de vida

Outra situação que explica quando comprar uma casa nova é a demanda por maior qualidade de vida. Muitas vezes, o imóvel atual não oferece muito conforto, está distante do local de trabalho, da escola dos filhos ou de pontos de interesse, como mercados, padarias, farmácias, entre outros.

Assim, ao optar por um imóvel de valor semelhante, a pessoa pode melhorar sua qualidade de vida e tornar a rotina mais prática — o que torna a mudança uma boa escolha.

4. Busca por um local mais seguro

Infelizmente, a falta de segurança é um fator de escolha. São muitos os assaltos e furtos em residências, o que gera preocupação em muitas famílias.

Quando há um número elevado de ocorrências, pode ser uma boa hora de se mudar para outra residência. Busque locais mais tranquilos, sem muita ocorrência de crimes e/ou loteamentos que já oferecem um serviço de vigilância.

5. Problemas na infraestrutura do imóvel

O imóvel novo, na maioria das vezes, não apresenta problemas em relação à sua construção. Porém, com o passar do tempo, é comum surgirem avarias, como:

• infiltrações;
• rede hidráulica falha;
• rede elétrica problemática;
• estruturas frágeis.

Nessas horas, há duas opções: reformar o imóvel ou mudar-se. Por isso, faça uma lista com os prós e contras das duas opções para definir qual será a mais benéfica.

6. Livrar-se do aluguel

Ao procurar uma casa para se mudar, é comum e interessante buscar um imóvel para alugar. Porém, após algum tempo, a família pode ter a necessidade de se livrar do aluguel e procurar uma casa própria.

Adquirir o próprio patrimônio traz estabilidade, pois não há contrato para renovar, as decisões em relação ao imóvel são somente suas e a casa pode ficar exatamente do jeito que a família quiser.

7. Necessidade de um espaço menor

Por vezes, há situações que requerem um imóvel com menos espaço: seja porque os filhos saíram de casa, há a dificuldade de manutenção ou, mesmo, pela piora da situação financeira.

Como é o planejamento financeiro para comprar uma casa nova?

Para transformar o desejo de comprar uma casa nova em uma decisão segura, você precisa se organizar com antecedência. Um erro comum é focar apenas no valor das parcelas ou na entrada, sem considerar outros custos envolvidos ou o impacto no orçamento a longo prazo.

Por isso, para evitar dívidas, escolher o imóvel certo e conquistar seu patrimônio com tranquilidade, entenda como funciona o planejamento financeiro para comprar uma casa nova.

1. Avalie sua situação financeira atual

Antes de tudo, verifique sua renda mensal, despesas fixas, dívidas e capacidade de poupança. Use planilhas ou aplicativos para visualizar seus números.

2. Defina o valor do imóvel

Pesquise o tipo de imóvel que deseja e onde pretende comprar. Compare preços em bairros diferentes e estabeleça um valor-alvo com base no que pode pagar.

3. Calcule o valor da entrada

A maioria dos financiamentos exige entrada de 20% do valor do imóvel. Guarde esse montante antecipadamente. Quanto maior o valor inicial, menores serão as parcelas e os juros.

4. Estime os custos extras

Após decidir quando comprar uma casa nova, inclua no seu planejamento:

• Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
• escritura e registro;
• taxas bancárias (se houver financiamento);
• reforma e mudança.

Esses custos somam cerca de 5% a 10% do valor do imóvel.

5. Verifique sua pontuação de crédito

Consulte seu score nos principais birôs de crédito. Um bom score aumenta suas chances de conseguir financiamento com taxas melhores.

6. Estabeleça uma reserva de emergência

Evite comprometer todo o dinheiro com a casa nova. Mantenha uma reserva para imprevistos e garanta tranquilidade durante o processo.

7. Poupe com disciplina

Crie uma meta mensal de economia. Automatize depósitos em uma conta separada e acompanhe sua evolução até atingir o valor da entrada e custos adicionais.

8. Evite novas dívidas

Reduza o uso do cartão de crédito e evite fazer financiamentos imobiliários enquanto junta o dinheiro. Isso aumenta sua capacidade de crédito e reduz o risco de inadimplência.

9. Consulte um especialista

Converse com um consultor financeiro ou corretor de imóveis para entender o melhor momento de compra, de acordo com o seu perfil e o cenário do mercado.

Como comprar uma casa nova?

Após decidir quando comprar uma casa nova, é o momento de, enfim, adquirir a residência. Este é um processo que exige planejamento, pesquisa e a escolha da melhor forma de pagamento de acordo com a sua realidade.

O mercado oferece diversas opções, desde compras à vista até programas habitacionais que facilitam o acesso à moradia. Abaixo, veja as principais maneiras de como comprar uma casa nova.

Compra à vista

O pagamento do imóvel é integralmente com recursos próprios do comprador. Assim, você evita juros, consegue bons descontos e garante mais poder de negociação.

Programa Minha Casa, Minha Vida

Visa famílias de baixa e média renda. Oferece subsídios, entrada facilitada e juros menores, com regras específicas de renda e localização.

Compra na planta

Você adquire o imóvel antes da construção terminar. Paga a entrada e parcelas à construtora e pode financiar o saldo após a entrega.

Uso do FGTS

É possível usar o saldo do FGTS para pagar a entrada, quitar parcelas ou amortizar o financiamento. Vale ressaltar que esse tipo de compra é válida para imóveis residenciais e urbanos.

Financiamento bancário

Nessa modalidade, você dá uma entrada e parcela o restante com um banco, em prazos de até 35 anos. As condições variam de acordo com o banco e o perfil financeiro do comprador.

Consórcio imobiliário

Em um consórcio imobiliário, você participa de um grupo e contribui mensalmente até ser contemplado por sorteio ou lance. A principal vantagem é que não há cobrança de juros, apenas uma taxa administrativa. No entanto, o comprador necessita de disposição para esperar ou oferecer um lance para antecipar a aquisição.

Se, entre todas essas opções, você escolheu o consórcio como forma de pagamento e já sabe quando comprar uma casa nova, a Racon Consórcios é uma ótima alternativa.

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